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14 febbraio 2018

Investire Sgr Spa e il social housing di via Merezzate a Milano

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Nell’area sud-est di Milano, in prossimità della stazione ferroviaria di Rogoredo, è in corso di realizzazione un ampio intervento di edilizia sociale, di cui una parte sostanziale è promossa da Investire Sgr Spa in collaborazione con Fondazione Housing Sociale.

Il progetto è stato sviluppato da Beretta Associati insieme con MAB Arquitectura, con l’obbiettivo di elaborare prototipi abitativi che, partendo dall’utilizzo di moduli architettonici replicabili e componibili, consentano di realizzare complessi di edilizia sociale di grandi dimensioni, con una perfetta integrazione tra progettazione architettonica e sistema tecnologico-costruttivo, a fronte di una riduzione dei costi e dei tempi di costruzione.

Il progetto complessivo patrocinato da Investire Sgr Spa si compone di cinque lotti, tre dei quali oggetto di progettazione dello studio Beretta Associati insieme con Mab Arquitectura, e i restanti due lotti affidati agli studi Brugellis, Di Franco, Giorgieri.

Elemento caratterizzante il progetto è un viale centrale pedonale su cui si affaccia un sistema di corti collegate tra loro – corrispondenti ai vari lotti – pensati come degli isolati, con una disposizione degli edifici intorno ad uno spazio verde centrale, che funge anche da centro di aggregazione di funzioni sociali e collettive. Si tratta di luoghi raccolti e al contempo aperti e permeabili, in cui lo spazio intende essere urbano e domestico, secondo un’idea dell’abitare connessi alla città e al tempo stesso riparati in un giardino.

Pur avendo una destinazione principalmente residenziale, con 600 appartamenti, il complesso prevede anche molteplici servizi quali un asilo nido per quarantacinque bambini, un FabLab, una palestra, e un’area esterna polifunzionale per attività sportive e ricreative. L’intervento include inoltre la realizzazione di un centro commerciale e di una scuola secondaria eseguita mediante scomputo di una parte degli oneri di urbanizzazione.

Le facciate si caratterizzano per la semplicità del linguaggio, in accordo con le volumetrie regolari del progetto. Elementi caratterizzanti quali le persiane scorrevoli in alluminio, le ampie finestre a tutta altezza, le logge arretrate, i balconi in aggetto e il basamento in gres, definiscono la qualità della facciata introducendo nuovi materiali e colori che si sovrappongono alla cortina bianca di base in intonaco.

Dei tre lotti oggetto di progettazione, uno è destinato alla locazione, di cui una parte convenzionata e una parte a canone sociale, un altro lotto è destinato alla vendita, mentre per il terzo, che accoglierà l’asilo nido, sono previsti una parte di alloggi in vendita e una parte di alloggi in locazione.

Fonte Beretta Associati


Fase Cantiere
Settore Residenziale
Data di pubblicazione 26/01/2018
Approfondimenti nella notizia NiiProgetti ID 427932