Kervis SGR fa il proprio ingresso nel settore hospitality siglando un accordo con Ruby Group per la realizzazione di un hotel lifestyle nel quartiere Isola a Milano.
Ruby Group sarà il gestore della nuova struttura di 128 camere che nascerà dalla riconversione di un complesso immobiliare a uso misto di 7.500 metri quadri.
Il progetto Lario – Stelvio nasce con l’obiettivo di riqualificare una serie di edifici dismessi, situati nel cuore del quartiere Isola fra le vie Lario e Stelvio, valorizzandone le peculiarità.
Sarà preservata la scala dell’edificio già scuola dell’infanzia, così come l’ex magazzino industriale destinato a ospitare un’area food & beverage aperta al quartiere. Il ritmo modulare del complesso viene reinterpretato per accogliere le camere d’albergo, mentre il cortile centrale, oltre a riconnettere le proprietà frammentate, offre uno spazio destinato alla socialità.
La sostenibilità è al centro del progetto, attraverso un approccio di rigenerazione urbana circolare. La conservazione degli edifici consente una significativa riduzione delle emissioni rispetto a una demolizione e ricostruzione integrale. L’intervento prevede la minimizzazione degli scavi e un’ottimizzazione delle distribuzioni interne. La concentrazione delle funzioni e dei flussi attorno al cortile consente inoltre di migliorare il controllo microclimatico e le prestazioni passive.
Il progetto utilizza piattaforme BIM come strumenti predittivi e decisionali. La modellazione digitale è stata impiegata per testare scenari alternativi, anticipare criticità e orientare le scelte progettuali secondo un approccio design-to-value. Il modello BIM costituirà anche la base per la futura gestione operativa dell’hotel, supportando manutenzione, monitoraggio del ciclo di vita e ottimizzazione delle performance.
La conclusione dei lavori per il lifestyle hotel, ispirato a una filosofia che offre soluzioni di lusso accessibile, è prevista nel 2028.
La scheda approfondita della notizia NiiProgetti ID 523401 è stata segnalata in data 14/02/2026 in fase di Programmazione nel settore Terziario. La fonte delle immagini è Sec Newgate. Vedi i dettagli su NiiProgetti Business.
