Sembra posto tra il cielo, la terra e l’acqua il nuovo cantiere in corso per la costruzione di Lumina 22. Siamo sulla sponda orientale del lago di Como, nello specifico a Nesso, a metà strada tra Como e Bellagio.
Si tratta di un complesso residenziale di Domus24 Design & Building con progetto e direzione lavori di Itch Società d’Architettura.
L’area è caratterizzata da una forte pendenza verso ovest e verso il lago, all’interno di un contesto di grande pregio, valorizzato dalla scelta dei materiali e dal dimensionamento delle volumetrie di progetto.
Il grande declivio si caratterizza per la presenza di muretti a secco che hanno permesso di dividere in terrazzamenti il lotto esistente. Il progetto parte da questo principio e ristruttura i muretti di contenimento per definire una sequenza di volumetrie di piccole dimensioni che seguono il naturale andamento della collina.
La superficie del lotto è di circa 1.720 mq. Al suo interno si sviluppano 6 appartamenti ognuno su un piano dedicato. In molti casi alcuni di questi sono gestiti come dei duplex. A piano terra si trova il parcheggio privato, direttamente collegato alla strada panoramica.
Tutte le residenze hanno vetrate panoramiche affacciate verso il lago e verso ovest. Gli spazi esterni sono grandi terrazze, loggiati e giardini pensili posti in continuità con i terrazzamenti verdi esistenti.
Verso nord un ascensore inclinato a cremagliera permette di avere un accesso indipendente per ogni appartamento, direttamente collegato con il parcheggio a livello strada, mentre verso sud una scala panoramica permette di raggiungere la propria residenza godendo di vari scorci sul lago.
I materiali utilizzati riprendono la tradizione comasca e quindi la pietra di Moltrasio, il legno e l’intonaco.
I lavori sono in corso, avviati da qualche mese. La commercializzazione è di Patio Real Estate.
La scheda approfondita della notizia NiiProgetti ID 556891 è stata segnalata in data 10/04/2026 in fase di Esecuzione nel settore Residenziale. La fonte delle immagini è Itch Studio. Vedi i dettagli su NiiProgetti Business.
