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14 novembre 2018

Gewiss SpA riqualifica ex area Ote a Bergamo

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Gewiss SpA ha in progetto la riqualificazione dell’ex area Ote nell’ambito di Trasformazione del PGT denominato Ate/I_26 – Ex Ote, che prevede la realizzazione di un’area multifunzionale denominata Chorus Life.

Il cuore pulsante dell’intero complesso sarà l’arena multifunzionale, uno spazio attrezzato con le più moderne tecnologie scenotecniche, capace di trasformarsi per accogliere eventi di ogni tipo, dallo sport ai concerti, dai meeting ai convegni, dai banchetti alle grandi manifestazioni musicali, con una capienza variabile fino ad un massimo di circa 6.500 posti. Impianti di ultima generazione impostati e predisposti per l’uso di tutte le fonti rinnovabili disponibili consentono di minimizzare i consumi energetici e di ottimizzare e rendere sostenibile la gestione della struttura; in questo modo vengono garantiti i massimi standard di comfort ambientale interno e di isolamento acustico verso l’esterno.

Il progetto prevede anche 25.000 metri quadrati di spazi aperti, piazze e aree verdi attrezzate. Sviluppati su più livelli, tutti gli spazi sono completamente accessibili senza barriere architettoniche e uno speciale studio dell’illuminazione, unito ad una copertura completa della videosorveglianza, garantisce i massimi standard di sicurezza 24 ore su 24. Grazie all’accessibilità garantita dalla tramvia, Chorus Life può essere raggiunto in piena sicurezza ad ogni ora del giorno e della notte.

Altri 20.000 metri quadrati saranno invece destinati a negozi, ristoranti, servizi e attività terziarie; un’offerta tematizzata che si basa sullo sport, sul tempo libero e sul benessere. I servizi di base alla persona sono aperti a tutta la cittadinanza e prevedono un centro medico sportivo, una palestra panoramica, un grande centro benessere e una Spa. Il percorso sky jogging panoramico all’aperto è sviluppato sul tetto delle costruzioni: in questo modo diventano un vero e proprio giardino pensile per fare jogging nel verde, in compagnia del panorama di Bergamo Alta.

Lo spazio residenziale presente nel nuovo quartiere è stato concepito ridefinendo l’idea stessa di abitare: i cento alloggi saranno infatti a locazione con un solo canone per tutti i servizi integrati: non più affitto, bollette, condominio, rifiuti, riparazioni o commissioni varie ma un’offerta integrata e scalabile che comprende anche consumi, connessione internet, pulizie, manutenzioni e a scelta anche tutti i servizi esterni. Gli alloggi sono completi e arredati all’avanguardia con impianti ed elettrodomestici attivabili e configurabili da un’unica piattaforma digitale. La gestione flessibile dei tempi di affitto consente di scegliere per singole settimane, mesi, anni e frazioni di anno.

Il puzzle di questa nuova città del futuro si completa con l’hotel che dà accesso a tutti gli spazi e a tutti i servizi del complesso. Cento camere e una sala multimediale che consente di accogliere incontri, meeting e convention. Dal roof restaurant con vista panoramica su Bergamo Alta e sulle valli orobiche è possibile accedere al tetto attrezzato con il percorso sky jogging.

E’ stato siglato l’Accordo di Programma tra Comune, Provincia e TEB SpA e le soc.proponenti sia per le costruzioni che per le opere infrastrutturali. Le aree interessate, infatti, comprendono proprietà del demanio pubblico stradale e tranviario degli enti pubblici sottoscrittori, nonché immobili (che saranno demoliti) di proprietà della Società Grupedil. Interessate all’intervento anche Via Bianzana e Via San Fermo.

Si prevede a breve la presentazione dei progetti e la richiesta di un unico permesso di costruire per tutte le costruzioni previste e per la palestra comunale (opera a scomputo) con aperture cantieri nella prossima primavera.

Ingegnerizzazione architettonica a cura dello studio CMR. Sono terminate le opere di demolizione e di bonifica. Intervento da appaltare.

Fase Progettazione
Fonte NIC
Settore Terziario
Data di pubblicazione 19/10/2018
Approfondimenti nella notizia NiiProgetti ID 417540